При планировании строительства дома многие считают, что самым дорогостоящим будут строительные материалы. Однако практика такова, что одним из самых дорогостоящих компонентов при строительстве становятся инженерные коммуникации. Их стоимость в зависимости от самого оборудования и способа его монтажа может доходить до 40 процентов от всей сметы на строительство. Исходя из этого приходит необходимость тщательного анализа и планирования инженерных систем с учётом всех нюансов на этапе проектирования, чтобы в будущем избежать дорогостоящих переделок и устранения недочётов.
Для грамотного планирования всех систем необходимо:
- Составить план участка с точным расположением дома на нём, необходимых хозяйственных построек, гаражей, бань и прочего. Продумать расположение колодца или скважины, а также септика. Исходя из этого определить длину подводящих магистралей относительно существующих или планируемых инженерных коммуникаций в здании.
- Расстояние от столба, подводящего электричество к дому, не должно превышать 25 м. Промеряем расстояние от столба до дома и, если оно больше положенного, прорабатываем два варианта: либо устанавливаем ещё один промежуточный столб, либо рассматриваем подземный ввод электрокабеля в дом.
- Рассчитываем объём водопотребления и энергопотребления, исходя из следующих параметров: площадь дома, количество жильцов и их предпочтения, способ отопления, тепловые потери, точки водоразбора.
- Продумываем количество необходимых электроприборов, исходя из этого рассчитываем предполагаемую нагрузку от всех электропотребителей. Этот этап важен для планирования и выбора защитных устройств и выбор типа электропроводов.
- Выбираем и планируем в доме место или специальное помещение, в котором будет производиться монтаж оборудования.
- Планируем каким образом прокладывать магистрали (открытым или закрытым способом в штробах), способ их прокладывания сквозь стены и внутрь помещения.
- В случае, если монтаж производится своими силами, выбираем материалы и оборудование для монтажа инженерных систем. Или, определившись со своими предпочтениями, заказываем проект в специализированной организации.
Вот самые минимальные вводные данные для планирования инженерных сетей. Всё имеет значение, поэтому лучше спланировать заранее и сохранить свои финансы и время.